Le Flora – 3 Avenue de l’Auberge, Orford

À partir de 445 000$

Ce jumelé unique et chaleureux est situé sur l’avenue de l’Auberge à Orford.  Avec son accès facile aux activités de la région et sa magnifique vue sur le mont Orford, Le Flora a beaucoup à offrir ! Plusieurs options incluses, sous-sol fini et dégagé, galerie couverte, insonorisation et finition supérieures. Faites vite!

• 27’-6 » x ±43’ = 940 pc au rez-de-jardin et 766 pc au RC = 1 706 pc
• Terrain : 50′-7″ x irrégulier = 2 764 pc
• Revêtement extérieur en pierre et bois usiné, poutres et colonnes en bois
• Galerie arrière couverte avec plafond cathédrale, plancher en composite et rampe en verre
• Perron avant couvert en béton avec rampe en verre
• Plafond à 9′ au RC
• Rez-de-jardin avec porte-patio et patio de béton supplémentaire au niveau du sol
• Portes et fenêtres hybrides noires à l’extérieur et à l’intérieur
• 2 chambres à coucher (possibilité de 3)
• Escalier de planchette de vinyle
• Couvre-planchers en planchette de vinyle
• Cuisine avec armoires en polyester jusqu’au plafond, îlot central et garde-manger walk-in
• Hotte de cuisinière
• Garde-robe walk-in pour l’entrée
• Salle d’eau au RC
• Salle de bain avec douche indépendante et d’un bain autoportant
• Buanderie et lingerie séparées de la salle de bain
• 1 thermopompe murale (air climatisé et chauffage)
• Échangeur d’air
• Chauffage radiant au SS
• Préparation pour aspirateur central  sans moteur
• Luminaires extérieurs inclus
• Entrée électrique souterraine
• Isolation supérieure des murs extérieurs et de l’entre toit
• Insonorisation supérieure du mur mitoyen
• Fondations étanches avec membrane « Polyuréa » giclée, drains rigides BNQ avec cheminée de regard
• Terrassement inclus